丈夫婚内出轨合作方两年，目前我掌握有部分聊天记录和几张亲密照，育有一儿一女，均8岁以上，我名下的婚前房产一套还在贷款，婚后有一套写字楼我名下），一套小产权房（我名下），一套夫妻共同名字的安居房，丈夫名下一辆车，以他父亲作为法人的公司名下一辆车（还在按揭），他目前可能有几十万的欠债，具体账目我不祥，他是在开公司创业中，我是一名编制教师，有稳定收入。现在想拟一个离婚协议，咨询怎样利益最大化。

你好！《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见”。协议离婚不成可以向被告住所地法院起诉离婚，住所地与经常居住地不一致的向经常居住地法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、身份资料。

你好，财产比较多，协议离婚自己谈相关的财产如何分割，可以自行约定，可以点头像一对一联系，根据诉求和情况详细分析比较清楚，然后再根据你的这些诉求和情况，一对一详细沟通，点击头像咨询私信联系，帮你代为书写有效的专业的文书比较准确，因为这个过程需要协商，双方同意才可以。

你好，离婚协议需要双方协商一致才行，如果需要的话，可以找我们草拟离婚协议书。

你好，可以的。需要律师代写协议可以联系我详细说明具体情况。

首先，因丈夫婚内出轨，你可主张多分财产和损害赔偿。婚前房产归你，但婚内还贷及增值部分属共同财产。婚后写字楼、小产权房、安居房你可争取多分，尤其是写字楼和小产权房在你名下优势大。车归各自名下，公司名下车若用夫妻共同财产还贷，可要求补偿。债务方面，若未用于家庭，你不用承担。孩子已8岁以上，会尊重其意愿，你有稳定收入争取抚养权有优势，可在协议里要求对方多付抚养费。

你好，可以协议离婚，协议不成只能起诉离婚，联系可以代写起诉状等法律文书指导诉讼

可在离婚协议中充分利用对方出轨的过错，依据照顾无过错方原则，争取更多夫妻共同财产，如安居房等；凭借自身稳定收入优势争取子女抚养权并要求合理抚养费；同时查明并明确债务性质，避免不合理债务分担，以此实现利益最大化。

可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。