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银行房产抵押贷款五级分类为损失，需要拍卖房产吗

上海市 其他 2025-10-11 19:34:46
用户：139*****805
律师回复（4）
  • 曹光顺律师

    月帮助614人

    回复于2025-10-11 19:35:46

    你好，具体什么情况呢？

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1221人

    回复于2025-10-11 23:05:53

    您好，具体是什么情况呢？需要您详细说明以便更好的为您解答。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4547人

    回复于2025-10-12 09:50:06

    银行房产抵押贷款五级分类为损失时，银行通常有权拍卖房产以实现债权。但法院在执行时会综合考虑被执行人及其家属的基本居住需求等因素，最终是否拍卖需根据具体情况由法院判定。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4596人

    回复于2025-10-12 16:26:31

    银行房产抵押贷款五级分类为损失，意味着银行认为这笔贷款已难以收回，银行有权拍卖房产来弥补损失。根据《民法典》，银行可与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿；协议不成，银行可请求法院拍卖、变卖抵押房产。解决方案是抵押人若想避免房产被拍卖，应尽快与银行协商，制定可行还款计划，争取重新达成还款协议。

    咨询Ta

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