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惠州二房东房产纠纷。房子二房东拒不搬走。房产只有购房记录。

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-10-10 18:32:33
用户：158*****458
律师回复（4）
  • 曹光顺律师

    月帮助195人

    回复于2025-10-10 18:33:43

    你好，二房东出售的房屋吗？没有签订房屋买卖合同吗？

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  • 梅露淋律师

    月帮助2366人

    回复于2025-10-10 19:30:48

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4895人

    回复于2025-10-10 20:54:49

    若你是房产购买者，只有购房记录，可先收集购房相关证据证明房屋应归你所有，若二房东拒不搬走，可依据《民法典》第二百三十五条向法院提起排除妨害纠纷诉讼，请求判令二房东搬离，并可要求其赔偿房屋占用期间的损失。若你是原房东，可查看与二房东的租赁合同，若二房东违约，可书面催告其搬离，协商无果后向法院起诉，依据《民法典》第七百一十六条等相关规定，要求其腾退房屋并承担违约责任。

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  • 张雪律师

    月帮助1209人

    回复于2025-10-10 22:00:47

    您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

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