你好，我是黄石港万达写字楼的业主，以下是我的诉求： 1、由于同楼层业主强制占用公共消防通道，霸占公摊面积，多次跟物业沟通责令整改，物业包庇不作为。 2、走廊公用厕所通风系统坏无人管，卫生差。 3、厕所冲水水压小，经常粪便堆积，味道令人作呕。 4、走廊灯常年坏无人更换。

你好，可以收集到物业公司不作为的相关证据，可以向住建局投诉处理或者到法院起诉物业公司。

根据《民法典》规定，楼道等公共区域属全体业主共有，同楼层业主占用公共消防通道、霸占公摊面积侵犯了其他业主权益，你可要求物业履职，若物业不作为，可向消防部门举报或收集证据起诉。同时，依据《物业管理条例》，物业对走廊公用厕所通风系统、冲水设施及走廊灯等公共设施有维护义务，对于其未履行义务的情况，可向业主委员会反映或向当地房地产管理部门投诉，必要时通过诉讼维权。

您的情况可以这样解决，首先针对同楼层业主占用公共消防通道和公摊面积，可收集证据向消防部门和社区反映，让他们介入处理；对于走廊公用厕所通风系统损坏、卫生差以及冲水水压小问题，可联合其他业主向街道或社区反馈，推动解决；关于走廊灯常年坏的情况，您也可向社区反映，督促物业及时更换。通过这些途径给物业施压，促使其履行职责。