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房子出租，租客半年没交房租，欠了4000多房租，现在租客找不到人，电话不通，微信不回，我可以把她房子里的东西全扔了吗

广东省-云浮市 其他 2025-10-09 08:33:09
用户：156*****856
律师回复（8）
  • 张雪律师

    月帮助1219人

    回复于2025-10-09 08:35:54

    房租可以起诉，东西可以收拾放在一起，不要扔

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  • 曹光顺律师

    月帮助536人

    回复于2025-10-09 08:39:32

    你好，这个需要看你们合同是怎么约定的？

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  • 崔红艳律师

    月帮助11人

    回复于2025-10-09 08:39:37

    你可以给他录像取证保存在某处，直接扔了，后续会有纠纷

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  • 张扬智律师

    月帮助118人

    回复于2025-10-09 08:45:00

    他屋子里面有什么东西呀？你应该向法院起诉对方，你应该有对方的身份证件吧。

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  • 马雪玲律师

    月帮助1521人

    回复于2025-10-09 08:45:01

    你可以起诉要求对方支付房租，房屋内的东西可以挪到别的地方，保管费他出，不建议丢掉可能会要赔偿，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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  • 梅露淋律师

    月帮助2242人

    回复于2025-10-09 09:38:07

    东西不能随便扔，可以找一个地方集中存放，租金可以起诉要求对方支付

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4574人

    回复于2025-10-09 10:06:42

    不可以。租客虽欠租构成违约，但租客对其屋内物品享有所有权，受法律保护。房东擅自扔掉其物品属于侵权行为，可能需承担赔偿责任。房东应通过合法途径，如协商、调解或起诉来解决租金纠纷，并在第三方见证下妥善保管或依法处理租客物品。

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  • 吴亮律师

    月帮助4890人

    回复于2025-10-12 11:55:11

    不能直接把租客东西扔了，这可能构成侵权。首先，你可保留好租客欠费证据，如租赁合同、缴费记录等。尝试通过租客亲友等渠道联系。若还是联系不上，可发书面通知，限定时间让其补缴房租并取回物品，通知可通过邮政快递等方式送达。若租客仍未处理，可找公证机构见证，将物品妥善保管，费用可向租客主张，之后可起诉追讨房租。

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