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楼下装修卫生间吊顶后,地漏出现缝隙从楼上漏水,天花板上潮湿。装修前,楼下并没有找过楼上说他家漏水,现楼下找到楼上大吵大叫让楼上负全责,打掉楼上卫生间重做防水。楼上想各家分担费用。合理吗。另,楼下现在改变说辞,说楼下装修前楼上就漏水。楼上反驳理由如下:如果装修前就漏水,楼下为什么不告知楼上,尤其装修需3个步骤,水电走天花板,泥瓦工,吊顶打膨胀螺丝。

江苏省-苏州市 侵权维权 2025-10-06 14:02:45
用户:159*****530
律师回复(2)
  • 韩瑞律师

    月帮助631人

    回复于2025-10-06 14:18:16

    这种情况下鉴定一下成因然后确定各方责任

  • 时龙律师

    月帮助5200人

    回复于2025-10-06 15:04:57

    根据《民法典》规定,不动产权利人应避免对相邻不动产造成损害。楼上漏水致楼下受损,责任需依具体原因判断,若因楼上装修不当等人为原因,楼上应担责;若是楼下装修安装地漏失误等原因,责任在楼下或其装修方;若为公共管道问题,可由维修基金支付维修费用。从你描述看,不能仅凭楼下说辞认定楼上全责,楼上可要求查明漏水原因,确定责任方后再谈费用承担。

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