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1.本人今年乌鲁木齐新市区购买精装二手房不足3个月（用于出租）,物业未通知到我，进行试暖打压，屋内分水灌阀处漏水，导致楼下被泡。 2.楼下要求修复，在此期间我关闭了暖气阀阻止漏水，联系装修公司（全屋定制保修期内），联系前房东均说自己没责任,楼下着急修复，我们也着急，但自己不愿吃这个亏。 3.寻求尽快解决办法

新疆维吾尔自治区-乌鲁木齐市 其他 2025-10-03 11:44:02
用户：151*****990
律师回复（3）
  • 王香妮律师

    月帮助37人

    回复于2025-10-03 13:19:15

    协商不成可以直接起诉

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3163人

    回复于2025-10-03 13:47:18

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-10-03 20:29:00

    根据《物业管理条例》第三十五条，物业未履行通知义务导致屋内漏水淹了楼下，应承担主要责任。你可收集物业未通知的证据，与物业协商赔偿楼下损失及修复事宜，若协商不成，可向法院起诉要求其担责。同时，若能证明装修公司存在施工问题或房屋本身有质量瑕疵，可根据具体情况追究其相应责任。

    咨询Ta

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