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新房销售在签约前没有告知我任何事项与内容，只在签约前与我丈夫沟通，我对内容毫不知情，到了就签约了，过后我看备案合同对我产权有侵害，我能起诉他吗？胜算大吗？如果不能改变产权，我该保留哪些证据保证日后如果离婚能使我的权益不受侵害？

辽宁省-沈阳市 房产纠纷 2025-10-02 08:04:13
用户：136*****952
律师回复（3）
  • 王红梅律师

    月帮助692人

    回复于2025-10-02 08:20:25

    如果没有告知不利因素，存在欺诈，你可以起诉要求退房退款，对方承担违约责任。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5616人

    回复于2025-10-02 08:56:35

    你可以起诉新房销售方，根据《民法典》规定，销售方在缔约过程中有如实告知义务，未告知相关事项可能构成违反先合同义务及诚实信用原则。但胜算大小取决于你能否证明销售方存在隐瞒行为、合同对产权的侵害情况以及你的实际损失等。若不能改变产权，建议保留购房合同、付款凭证、银行转账记录等证明购房资金来源及出资情况的证据，若父母有出资还需留存父母出资证明，以便在离婚时维护自身房产权益。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助2311人

    回复于2025-10-02 11:47:07

    这个产权改不了，为了保护合法权益，可以签署婚内财产协议

    咨询Ta

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