我和朋友在南京租了房子，房子据我们知道的房东说暑假被他转租出去了，我们从9.3一直等到现在，中介和房东一直拖延不让我们进去，后面说要退还房租，一直等到9.29我们报警，才知道这个房东是二房东，不是真房东，中介也不接电话，警察让我们自己找到中介才能调解

这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去被告住所地人民法院提起诉讼

可以起诉对方要求退款并且支付违约金，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

根据《民法典》相关规定，若原房东未同意转租，可解除合同并不让你们入住，你们可向二房东追究违约责任，要求其退还房租等损失。同时，根据《南京市房屋租赁管理办法》，你们可向房屋所在地镇人民政府、街道办事处申请调解，或收集好租赁合同、支付凭证等证据依法申请仲裁或提起诉讼。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。