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你好，最近想买房，房子没出稅，现在想等房子出税再过户，先交一部分首付中介说把他的房产证以咱交的首付比例抵押给咱，出税再去过户，有风险吗？

山东省-日照市 房产纠纷 2025-09-28 23:10:07
用户：135*****609
律师回复（3）
  • 易磊律师

    月帮助3062人

    回复于2025-09-29 09:58:21

    时间如果比较长的话，这个是有司法风险

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5961人

    回复于2025-09-29 10:34:35

    这种情况存在风险。由于未完成过户，房屋所有权未转移，卖方可能因债务问题导致房屋被查封、拍卖，或因房价上涨等原因反悔拒绝过户，即便以房产证抵押，也不能完全保障买方权益，仍可能面临钱房两失的风险。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3417人

    回复于2025-09-29 11:20:41

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

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