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你好，我和我老公现在在协商离婚分配，其中我们名下的房子，想过户给孩子，现在的问题，因为开发商的原因，办不了房产证。这样的情况，有什么特殊的办法把这个房子过户给孩子？

贵州省-贵阳市 婚姻家庭 2025-09-28 14:04:58
用户：177*****703
律师回复（5）
  • 梅露淋律师

    月帮助2486人

    回复于2025-09-28 14:16:31

    没有其他办法，只能先签署一个协议

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3062人

    回复于2025-09-28 14:27:54

    双方同意的情况下，才有权利给孩子

    律师回复2025-09-28 14:28:02
    并且你如果没有办证的话，是过户不了
    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5961人

    回复于2025-09-28 15:10:50

    因开发商原因未办房产证，通常无法直接将房子过户给孩子。可与开发商协商要求其尽快办理房产证，待证办下来后再通过赠与、买卖或继承等常规方式过户；也可先签订书面赠与合同或订立遗嘱并办理公证，明确将房产给孩子，待房产证办理完成后再办理过户手续。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1502人

    回复于2025-09-28 16:11:06

    办不了房产证的情况下，过不了户，只能签订协议。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3417人

    回复于2025-09-29 12:02:27

    你好！不动产须办理过户手续才转移所有权，可以先公证赠予

    咨询Ta

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