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我家房屋出租，承租人要求不被打扰，近期厨房下水管老化漏水，房屋的地板，橱柜衣柜全部被水泡了，现在承租人说厨房下水管老化漏水是房东的责任，房东没有按时检修，可是在刚租房的时候，他要求不被打扰，那么应该他来检修，因为我不能去打扰他

安徽省-芜湖市 经济金融 2025-09-27 18:13:49
用户：150*****246
律师回复（3）
  • 韩瑞律师

    月帮助635人

    回复于2025-09-27 18:20:05

    双方都有责任，租客未及时告知修理，房东大意

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助6007人

    回复于2025-09-27 19:18:35

    根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。除非租赁合同中明确约定由承租人负责维修，否则即使承租人要求不被打扰，厨房下水管因老化漏水导致的损失通常也应由房东承担维修及相关赔偿责任。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3040人

    回复于2025-09-28 08:12:38

    当时有没有签订书面的合同约定由谁来负维修义务？

    咨询Ta

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