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开发商交付房子质量不行，我要退房退款

四川省-德阳市 其他 2025-09-27 12:01:56
用户：185*****093
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助4162人

    回复于2025-09-27 12:02:46

    若开发商交付房子质量不行，你有权退房退款。首先要保留好房屋质量问题的证据，像拍照、录像、检测报告等。接着发书面通知给开发商，指出质量问题并要求退房退款。若开发商拒绝，可向法院起诉。法院会依据合同约定和相关法律，判断房屋质量是否严重影响正常居住使用，若判定你有理，会支持退房退款诉求。

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  • 时龙律师

    月帮助5200人

    回复于2025-09-27 12:15:02

    若房屋主体结构质量不合格，或质量问题严重影响正常居住使用，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，你有权要求退房退款。若只是一般质量瑕疵，开发商通常承担修复责任，你不能直接要求退房退款。

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  • 王红梅律师

    月帮助719人

    回复于2025-09-27 14:50:11

    如果房子存在质量问题，你可以起诉要求对方承担违约责任，退还购房款。

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  • 易磊律师

    月帮助2449人

    回复于2025-09-27 18:17:09

    有证据证明质量问题可以起诉退房

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