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我广东湛江老家想把旧房子推掉盖过，但是我早年把户口迁出城镇了，不是农村户口了，但是经过申请报建，村居委会也发下了农村宅基地批准书了，跟许可证了，盖房子还会有风险吗？现在担心推到旧房子还是不合法，不敢盖

广东省-湛江市 其他 2025-09-26 23:38:49
用户：183*****959
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助5943人

    回复于2025-09-26 23:39:47

    一般来说，拿到农村宅基地批准书和许可证，盖房合法性有一定保障。不过，虽然获批，但因你是非农村户口，仍可能存在风险，比如后续政策变化或有村民对此提出异议。解决方案是建房过程按许可证要求规范施工，保留好各项审批文件。若有村民质疑，可出示文件说明情况。如遇不确定情况，及时与村委会沟通。

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  • 周一律师

    月帮助798人

    回复于2025-09-27 08:55:33

    农村户口如果没有的话，那么肯定是宅基地本身就是有问题的

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  • 张雪律师

    月帮助1502人

    回复于2025-09-27 11:28:05

    这种情况要及时和村委会、当地的相关部门核实清楚。

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  • 时龙律师

    月帮助6025人

    回复于2025-09-27 13:21:38

    通常情况下，非农村户口原则上无权申请宅基地建房。但你已取得村居委会发放的农村宅基地批准书和许可证，只要建房过程严格按照批准的范围和要求进行，符合当地土地利用总体规划和村庄规划，一般不会有法律风险，可依法依规进行建设。

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