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因为租房合同都是甲方条款，乙方没有任何权益，后提前解约，想要转租，房东同意，按约定转租，后找到租客，房东以各种理由拒绝转租，导致未转租成功，也不退押金，这种情况能死去哪？合同全是霸王条款

湖北省-武汉市 其他 2025-09-26 12:34:38
用户：187*****246
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助1342人

    回复于2025-09-26 12:38:41

    你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求退还

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-09-26 12:39:49

    虽然合同可能有霸王条款，但房东同意转租后又拒绝且不退押金，不合理。你可先和房东再次沟通，明确其同意过转租，要求按约定处理并退还押金。若沟通无果，可收集房东同意转租的证据，如聊天记录、通话录音等，向法院起诉，依据《民法典》维护权益，要求房东退还押金并承担违约责任。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1309人

    回复于2025-09-26 13:18:12

    这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院起诉。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-09-26 17:12:29

    这种情况属于房东违约，租客可先与房东协商，要求其按照约定同意转租或退还押金。若协商不成，可收集租赁合同、押金支付凭证、房东同意转租的相关记录等证据，向当地居委会申请调解或向房屋所在地法院提起诉讼，以维护自身合法权益。同时，对于合同中的霸王条款，若其明显排除租客主要权利、加重租客责任或免除房东主要义务，可主张该条款无效。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2541人

    回复于2025-09-26 17:48:53

    转租必须要房东同意，房东如果不同意的话，你提前解约，那就属于单方违约

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