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1、时间地点：2025年9月6-10日，上海市青浦区 2、目前情况：9月6-10日共支付了10万定金，钱付了之后，开发商搞了好久，然后拿来一些资料让我们签字按手印，也没让我们细看就说没问题的，之后有一份意向认购书留了一份给我方，由于时长过长也没细看，到家后才看到，上面房款总价大小写金额不一致，且都不是白天口头敲定的金额，上面定金写了10万，要求三天内补足剩余五万元。我们看到金额不一致的情况口头上和中介及开发商提出过这个问题，对方都是没关系，还没付首付。之后说贷款行需要指定。 3、诉求：要求开发商退回定金10万元。

上海市 合同纠纷 2025-09-26 09:01:43
用户：150*****906
律师回复（5）
  • 马雪玲律师

    月帮助1520人

    回复于2025-09-26 09:03:33

    如果协议有错，需要对方承认、修改，否则协议就是有效的

    律师回复2025-09-26 09:04:00
    目前无法支持这个
    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助1342人

    回复于2025-09-26 09:04:35

    你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求退还

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3163人

    回复于2025-09-26 10:21:42

    你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。定金不超过合同标的20%，协商不成可以向法院起诉。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-09-26 11:20:51

    你们这情况，开发商让你们签资料不细看，认购书金额还不一致，这存在问题。可先和开发商、中介书面沟通，明确指出金额不符及违背口头约定指定贷款行等问题，要求退回定金。保留好沟通记录、认购书等证据。若协商不成，可考虑通过诉讼解决，以开发商存在欺诈、重大误解等情况，请求法院判决退回10万定金。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-09-26 17:18:09

    根据《民法典》相关规定，因开发商提供的意向认购书价款金额与口头约定不符，且未让购房者仔细查看资料便要求签字，若能证明此情况，可认定为开发商过错，购房者有权要求开发商退还定金 10 万元。

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