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我是租客，合同签的十年，房租每年一交，我租了三年，现在生意不好，选择关门，房东以合同签的十年没到期为由不退押金，

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-09-25 17:37:02
用户：158*****754
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助7035人

    回复于2025-09-25 17:41:11

    首先看合同里有无提前解约条款和押金退还约定。若有规定提前解约可退押金，那房东不退就不合理。若没相关约定，因你提前解约属违约，房东有权按合同扣押金。你可和房东协商，说明生意难处，争取部分退还押金；若协商不成，可找社区调解组织帮忙调解。

    用户追问2025-09-25 17:44:45
    合同写房租到期退还押金，这个房租到期，并没有写是10年房租到期，还是每年房租到期，这个能理解成是每一年的房租到期后退还房租吗？
    咨询Ta
  • 张牡律师

    月帮助26人

    回复于2025-09-25 18:01:41

    请问押金是多少钱？关于提前退租是否扣押押金合同上是否有约定？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助6328人

    回复于2025-09-25 19:12:05

    若租房合同中明确约定提前解约押金不予退还，且该条款不违反法律法规强制性规定，房东不退押金符合合同约定，是合法的。若合同无此约定，你提前退租构成违约，但未对房屋及设施造成损坏且无欠费的，从公平角度房东应退还押金；若给房东造成损失，房东可从押金中扣除相应金额后退还剩余部分。

    咨询Ta
  • 曹娇律师

    月帮助149人

    回复于2025-09-25 19:56:00

    合同有没有关于提前退租的约定呢

    咨询Ta

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