夫妻遗产案：丈夫2017年10月17日身故，留下很多债务，唯一的遗产有一套夫妻共有商品房，身故时的价值大约有105万，负债：这套商品房的抵押贷款本金余40万未还，共同债务欠的个人借款30万元有法院判决书，丈夫个人债务64万元，有法院判决书，丈夫个人信用卡逾期款31万元，现在是信用卡欠款的银行起诉妻子，判决书判决内容：继承人在继承被继承人遗产（一半份额的坐落于经济开发区宏维小区13-35号房屋）实际价值为限共同负担，现在妻子已还清这套商品房的贷款本息共计53.2万元和共同债务30万元，现在银行要来拍卖这个房子，请问妻子还要承担多少债务

房子价值105万，妻子已还房贷本息53.2万和共同债务30万。房子一半份额约52.5万，扣除已还共同债务对应丈夫份额部分，剩余遗产价值要结合具体计算。银行按判决以一半份额实际价值为限执行，若该份额剩余价值足够，妻子在剩余价值内担责；若不够，妻子无需用个人财产补，可与银行协商拍卖流程及剩余债务问题。

根据《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的债务。妻子已还清商品房贷款本息和共同债务，若其未放弃继承，只需在继承丈夫一半房产份额的实际价值内承担剩余债务，超出部分无需承担；若已放弃继承，则无需承担剩余债务。

你好！继承人在继承遗产的范围内承担责任即可，除非属于共同债务。