你好！我是个租户，但住进去才发现严重漏水电线也有问题，有次就起火了，如果想退房，是怎样的？

根据《民法典》，租赁物危及承租人安全或健康的，即便承租人订立合同时明知该瑕疵，仍可随时解除合同。你这情况，房子严重漏水、电线有问题还起火，明显危及安全。你可先与房东沟通，说明情况并要求退房，退还剩余租金和押金。若房东不同意，可收集房屋问题及起火证据，如照片、视频、维修记录等，通过诉讼解决。

根据你的描述，出租方存在违约，你可以要求解除合同，要求房东退还租金，承担违约责任。

房屋存在安全隐患，你有权利终止合同要求退房，跟对方协商不了，可以到法院起诉解除合同

严重影响居住的可以跟房东说，协商不了的搬走，保留证据起诉转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

根据《民法典》相关规定，因房屋存在严重漏水、电线问题并引发起火，已严重影响居住安全与使用，租户有权要求解除租赁合同，可先与房东协商退房及退还剩余租金和押金等事宜，协商不成可通过诉讼解决，同时注意保留房屋问题相关证据。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

直接提出来，不行就诉讼解决

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。