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前两天签了一份二手房交易合同,我是买方,签合同之前我当面提出了关于税的问题,卖方当时说了一句国家规定该谁交的税那就谁来交,我当时就认可了这句话,结果中介在合同中勾画了所有的税由乙方支付,我没注意看合同细节就签了字,但是个人所得税国家规定是由买方支付的,如果我现在把监控视频提供出来的话,法律还能支持我,由甲方承担个人所得税吗?

浙江省-衢州市 合同纠纷 2025-09-24 14:52:46
用户:188*****143
律师回复(4)
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-09-24 14:58:17

    虽然有监控证明卖方曾说按国家规定交税,但你已签字确认合同中所有税由你支付,合同有法律效力。若想让甲方承担个税较难获法律支持。解决方案是先和卖方、中介协商,说明情况争取变更条款;协商不成,若能证明签合同时有重大误解或受欺诈等,可考虑向法院起诉撤销或变更合同,但有败诉风险。

  • 郭小锋律师

    月帮助39人

    回复于2025-09-24 15:08:07

    如果已经签了合同,很难更改

  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-09-24 15:56:09

    法律上二手房交易个人所得税的纳税义务人通常是卖方。虽然合同约定所有税由买方支付,但你有监控视频能证明卖方曾承诺按国家规定交税,可据此主张按照卖方的承诺来确定税费承担方,可尝试依据《民法典》相关规定,以意思表示解释等理由,要求卖方承担个人所得税,但法院最终是否支持,需综合考虑合同约定、监控视频证明力等多种因素。

  • 刘蓉律师

    月帮助3163人

    回复于2025-09-24 17:09:27

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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