月帮助4514人
回复于2025-09-24 14:58:17
虽然有监控证明卖方曾说按国家规定交税,但你已签字确认合同中所有税由你支付,合同有法律效力。若想让甲方承担个税较难获法律支持。解决方案是先和卖方、中介协商,说明情况争取变更条款;协商不成,若能证明签合同时有重大误解或受欺诈等,可考虑向法院起诉撤销或变更合同,但有败诉风险。
月帮助39人
回复于2025-09-24 15:08:07
如果已经签了合同,很难更改
月帮助5407人
回复于2025-09-24 15:56:09
法律上二手房交易个人所得税的纳税义务人通常是卖方。虽然合同约定所有税由买方支付,但你有监控视频能证明卖方曾承诺按国家规定交税,可据此主张按照卖方的承诺来确定税费承担方,可尝试依据《民法典》相关规定,以意思表示解释等理由,要求卖方承担个人所得税,但法院最终是否支持,需综合考虑合同约定、监控视频证明力等多种因素。
月帮助3163人
回复于2025-09-24 17:09:27
你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
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