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我们一共四层楼，一二楼是商业楼，一带二，三四楼是居民楼，供暖管道要重新维修，三四楼集资维修，走原管道，一二楼商户不同意，不让修，这合法吗？

内蒙古自治区-呼伦贝尔市 侵权维权 2025-09-23 19:05:38
用户：151*****388
律师回复（2）
  • 吴亮律师

    月帮助7029人

    回复于2025-09-23 19:12:38

    一二楼商户不让修不一定合法。供暖管道若属于全体业主共有部分，三四楼居民有合理维修需求且走原管道不损害一二楼利益，商户阻拦不合理。解决方案可先和商户友好协商，说明维修必要性和对其无实质影响；若协商不成，可找业主委员会协调；还不行的话，可向法院起诉，由法院判定能否维修。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助6274人

    回复于2025-09-24 10:28:13

    根据《民法典》第二百九十二条规定，不动产权利人因修缮暖气管道等必须利用相邻不动产的，该不动产权利人应当提供必要的便利。因此，一二楼商户无正当理由不让维修原管道是不合法的。

    咨询Ta

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