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老师您好，我的房子在吉林我做抵押30万贷十年，还了三年多了，一共还了14万，因为母亲有病了，着急用钱，逾期了，银行要求一次性结清，和银行协商，能分期五年，要交首付25000元，但是分期以后要每个月4700多，要收千分之三的服务费，我每月工资才4800，我说那我无法生活，银行不管。又逾期了一个月，罚息和利息就6800，老师你说我该怎么办？现在尾款247000实际本金就16万，现在银行还是拖着，拖一个月就7000的利息，你说我该怎么办？

辽宁省-沈阳市债权债务 2025-09-22 20:00:49

用户：159*****909

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律师回复（5）

张颖律师
月帮助1686人

回复于2025-09-22 20:09:40

你好，协商不成等银行起诉再和解

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吴亮律师
月帮助7035人

回复于2025-09-22 21:59:35

这种情况先别慌。首先，你可以收集还款记录、与银行协商记录等资料，证明自己有还款意愿只是因特殊情况导致逾期。再次，主动和银行重新协商，表明自己的经济状况，争取降低每月还款额、减免部分罚息和服务费，比如提供母亲的病历等证明材料。最后，若协商不成，也可考虑找亲友帮忙先还部分欠款，避免利息越滚越多，或者把房子合理转让偿债。

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曹娇律师
月帮助149人

回复于2025-09-23 09:43:38

一个月7000的利息明显太高了，是否存在高利贷嫌疑？你是想哪个银行做的抵押贷

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时龙律师
月帮助6328人

回复于2025-09-23 09:52:40

根据《民法典》相关规定，当事人协商一致，可以变更合同。你可依据此条主动与银行沟通，说明因母亲生病导致还款困难的情况，提供工资流水等收入证明材料，尝试协商重新制定更合理的还款计划，如进一步延长贷款期限、降低月供金额，以缓解当前还款压力。同时，也可考虑向亲友借款偿还部分贷款，或在征得银行同意后转卖房产来偿还贷款。

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刘蓉律师
月帮助3670人

回复于2025-09-23 10:29:54

你好！民间借贷纠纷可以向原告住所地也可以向被告住所地法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。可委托律师代理。

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