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我根据我的房产购买合同里的建筑结构拆除了我家非承重墙部分,然后物业不允许我拆除。我向物业询问理由 他们就说危害楼宇 但是不给我任何关于墙体结构的文件并且张贴了告示 装修违规整改通知书 尊敬的业主/住户: 您在1栋3单元2楼6室进行装修期间,因违规撤除卫生间主卧环墙,违反了装修规定,现按客服中心之有关规定,请您在1天内(即至2025年9月20日前)对违反规定之行为进行 至合乎客服中心的要求,否则,我中心将采取进一步措施(如责令停工、扣留或没收工具等),以确保本楼宇的安全。 天海城业复咨服中心2025年9月20日 我要怎么维权

四川省-成都市 侵权维权 2025-09-22 15:56:28
用户:136*****246
律师回复(3)
  • 段双阳律师

    月帮助139人

    回复于2025-09-22 16:05:34

    维权建议 收集证据 保存房产合同中关于建筑结构的标注、户型图等文件,证明您拆除的墙体为非承重墙。 记录与物业沟通的全过程(如聊天记录、通话录音),明确物业未提供结构文件的事实。 要求物业提供依据 书面致函物业,要求其在合理期限内(如3-5个工作日)提供认定墙体为承重墙或存在安全隐患的依据,如建筑结构鉴定报告、设计单位意见等。 若物业无法提供,可视为其通知缺乏事实基础。 向相关部门投诉 若物业坚持整改且无合理依据,可向当地住建部门、城管部门或物业管理协会投诉,反映物业不合理执法问题。 提供您的证据及物业通知,请求监管部门介入调查。 法律途径 若物业因整改通知导致您产生损失(如停工损失、材料浪费等),可考虑通过法律诉讼要求物业承担赔偿责任。

  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-09-22 16:50:08

    一般情况下,业主有权拆除非承重墙,但需确保不影响建筑物结构安全且遵守相关规定。你可先向物业索要房屋户型图等资料,确认墙体性质,同时依据《物业管理条例》,查看购房合同、物业服务合同中关于装修的约定。若物业无合法依据阻止,可向当地住建局投诉,或留存证据提起诉讼要求物业排除妨碍。

  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-09-22 21:34:41

    首先,你有权要求物业提供墙体结构文件及拆除危害楼宇的依据。若物业拒绝,可向当地社区反映协调。若协调不成,可收集你按合同拆除、物业无合理依据阻止的证据,如拆除前后照片、沟通记录等,向法院起诉,要求物业撤销整改通知并赔偿因停工等造成的损失,维护自身合法权益。

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