月帮助635人
回复于2025-09-22 08:16:48
比较麻烦,需要其他继承人一致同意买给你
月帮助7607人
回复于2025-09-22 08:21:08
这情况有点复杂。因房照没下来且登记在已去世老伴名下,得先办理继承手续。要让老伴所有法定继承人去公证处办继承公证,确定房子由谁继承。之后继承人才能和你签购房合同、办过户。你买房时要留部分房款到过户后再付,规避风险,最好找律师起草合同保障权益。
月帮助258人
回复于2025-09-22 08:23:53
需要对方家属先继承,才能办理过户。
月帮助1544人
回复于2025-09-22 08:44:19
无法过户的房屋谨慎购买。
月帮助257人
回复于2025-09-22 08:50:00
没有更新房本的话,后续过户,会很麻烦的,涉及到继承问题,具体的可以点击电话咨询沟通
月帮助804人
回复于2025-09-22 09:48:23
对方要先变更产权名字再与你交易过户
月帮助6247人
回复于2025-09-22 09:49:51
这种情况下,需先确定房屋是否为夫妻共同财产,若为夫妻共同财产,应先析出去世老伴儿的遗产部分,再根据是否有遗嘱来确定继承人。若有遗嘱,按遗嘱继承;若无遗嘱,由其配偶、子女、父母等法定继承人按法定继承办理。完成继承后,由继承人协助你办理后续产权登记及过户手续。
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