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合同上租的两间房子，一间房子是今年11月份到期，还有一间房子是明年5月份到期。5月份到期那个房子提前退租了，房东说让我转租才给我退押金，因为合同上写提前退租不退押金。但11月份到期那个房子到时候到期就可以续租了，您看我的押金可以退吗？

海南省-三亚市合同纠纷 2025-09-21 13:16:40

用户：166*****004

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律师回复（7）

麻忠宏律师
月帮助53人

回复于2025-09-21 13:18:39

你好，按照合同约定提前退租是不退押金的

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吴亮律师
月帮助4514人

回复于2025-09-21 13:23:38

合同约定提前退租不退押金，有一定法律效力。不过房东要求转租才退押金，在合同没明确的情况下，有点不合理。你可以和房东再协商，说明5月到期房虽提前退租，但另一间到期续租，希望退还部分押金。若协商不成，收集好转租困难等证据，也可考虑通过诉讼争取退押金。

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张雪律师
月帮助1309人

回复于2025-09-21 14:10:53

如果合同约定了提前退出不退押金，那么在提前退出的情况下，房东可以拒绝退还押金。

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马雪玲律师
月帮助1520人

回复于2025-09-21 14:32:54

到期了可以退，不退可以起诉转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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梅露淋律师
月帮助2382人

回复于2025-09-21 14:41:56

您这个押金是两间房的租金还是一间房的

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时龙律师
月帮助5407人

回复于2025-09-21 16:12:52

根据合同约定，提前退租不退押金，若该条款合法有效，你提前退租的那间房子的押金通常不可退，除非你按房东要求成功转租，或者能证明房东存在违约行为、该条款属于无效格式条款。而 11 月份到期的房子，若你正常续租且无违约情形，其押金在租赁关系结束时一般应退还。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

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刘蓉律师
月帮助3163人

回复于2025-09-22 12:39:12

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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