咨询详情

老人清醒时说要把一个小房子给姐妹里的姐姐，但是后来姐妹俩做了公证说妹妹家养老。现在老人失去自理能力是两姐妹轮换养老，老人也几乎是神志不清的状态，那么老人走了后这个小房子是归谁的？

山东省-烟台市 房产纠纷 2025-09-20 19:01:58
用户：159*****286
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助635人

    回复于2025-09-20 19:02:52

    公证的效力高于口头的

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7784人

    回复于2025-09-20 19:07:09

    首先，老人清醒时说把小房子给姐姐，这算口头遗嘱，但缺乏书面等有效形式。姐妹做的公证只说妹妹家养老，没涉及房子归属。现在两姐妹轮换养老，老人神志不清也无法再立有效遗嘱。按法定继承，若无其他特殊情况，姐妹都有继承权。解决方案是姐妹先协商房子归属，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助6237人

    回复于2025-09-21 09:21:29

    根据《民法典》相关规定，老人清醒时口头说将房子给姐姐，若不符合口头遗嘱需危急情况且有两个以上无利害关系见证人在场见证的条件，则口头遗嘱无效。而姐妹俩公证的是妹妹家养老，未提及房产归属，若无其他有效遗嘱，老人去世后，该房子应按照法定继承办理。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3000人

    回复于2025-09-21 18:08:20

    没有遗嘱的情况下，所有子女都有权利继承

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复159*****286
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交