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昨天租了个房子，付了3个月房租，一个月600三个月1800和500定金。电费1.2一度，还没有入住，今天越来越觉得亏，想去退租，怎么顺利拿回定金和房租费呢

陕西省-西安市 合同纠纷 2025-09-20 12:47:11
用户：132*****535
律师回复（5）
  • 梅露淋律师

    月帮助2382人

    回复于2025-09-20 12:47:43

    建议协商，这种单方退租，估计得支付一点违约金

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  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-09-20 12:53:17

    首先看租房合同咋约定的，若没签合同或合同没明确违约不退定金，可跟房东协商，说明难处，比如工作变动等，争取让房东理解退还定金和房租。若合同约定违约不退定金，也可强调房子存在问题，像设施有损坏等，以此为由要求退钱。若协商不成，可找社区调解组织帮忙调解。

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  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-09-20 13:51:25

    若租赁合同有相关约定，按约定执行；无约定时，若因自身原因退租，属于违约，定金通常不予退还，房租可与房东协商退还部分，若能证明是房东原因或不可抗力导致无法入住，可要求退还全部定金和房租。建议先与房东友好协商，说明情况，若协商不成，可收集证据通过投诉、仲裁或诉讼等方式解决。

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  • 刘蓉律师

    月帮助3163人

    回复于2025-09-20 14:50:27

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 易磊律师

    月帮助2541人

    回复于2025-09-21 18:11:33

    有没有签订书面合同？怎么约定的？

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