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一个商业美食街的铺子我一次性支付了两年的房租，但是已经两个月了水电迟迟不通，甲方总是说过几天就弄好了，到现在都没有水电，白白浪费了两个月，请问我该怎么办？

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-09-20 10:54:01
用户：180*****240
律师回复（5）
  • 张雪律师

    月帮助1537人

    回复于2025-09-20 10:57:11

    搜集证据，可以要求退还两个月房租

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7784人

    回复于2025-09-20 10:58:02

    您和甲方签合同了吧，合同里应该有关于水电供应等基础设施保障的条款。甲方没按时通水电，属于违约。您先再和甲方严肃沟通，明确指出他们违约，要求尽快解决，并且赔偿这俩月损失。要是甲方还是拖着，您可以发书面通知催告，限定解决时间。再不解决，您有权解除合同，要求退还剩余房租和押金，还能主张赔偿损失。要是协商不成，就去法院起诉。

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  • 刘蓉律师

    月帮助3660人

    回复于2025-09-20 12:09:44

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3106人

    回复于2025-09-20 12:23:58

    起诉可以要求解除合同，退款并要求赔偿损失

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助6237人

    回复于2025-09-20 13:53:38

    根据《民法典》相关规定，出租方有义务提供具备基本使用条件的租赁物，你可先查看租赁合同中关于水电供应的条款，然后与甲方协商，要求其尽快解决水电问题并赔偿损失，若协商无果，可收集证据向法院起诉，要求其承担继续履行、赔偿损失等违约责任。

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