9.13签订二手房买卖合同，交定金2万元。这两天房屋内租客由于交通事故去世，请问比房是否属于凶宅？买方不再购买此房，是否可以退还定金？

目前法律对“凶宅”无明确界定，租客交通事故去世一般不算传统意义凶宅。若合同没约定此类情况可解约，买方不买属违约，定金难退。解决方案：先和卖方协商，说明顾虑争取退还；协商不成，若能证明卖方隐瞒可能影响购买意愿的信息，可尝试通过诉讼要回定金。

从法律角度看，若房屋内租客因交通事故去世，符合非正常死亡且发生在房屋内的条件，通常可视为凶宅。若卖方未告知该情况，构成欺诈，买方有权根据《民法典》第一百四十八条，以违背真实意思为由，请求法院或仲裁机构撤销合同并退还定金。若合同中明确约定房屋内未发生过此类事件，买方也可据此要求解除合同退还定金。

你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金