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昨天有意向租房子，交了定金，今天去和中介签订合同的时候，发现合同不完善，要求添加一个非人为损坏由房东负责维修设施或电气的条款，房东那边不同意，协商无果，合同未签订成功，要回定金，房东不退定金

江西省-南昌市 其他 2025-09-19 22:02:52
用户：156*****992
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助4671人

    回复于2025-09-19 22:05:47

    这种情况，虽然交了定金，但因合同条款协商不一致未签成合同，定金应退还。根据《民法典》，定金是为担保合同订立等，若因不可归责于双方的事由致合同未订立，收受定金方应返还。你可先和房东再沟通，说明法律规定，表明是因合同条款分歧才没签成。若房东仍不退，可保留沟通记录等证据，去法院起诉要求退还定金。

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  • 张颖律师

    月帮助1145人

    回复于2025-09-19 22:12:25

    你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求退还

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  • 时龙律师

    月帮助4895人

    回复于2025-09-20 09:12:02

    根据《民法典》相关规定，因双方对合同条款协商不一致导致合同未签订，属于不可归责于双方的事由，房东应退还定金。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2974人

    回复于2025-09-20 11:58:49

    你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

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