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原告以公司名义起诉，被告房产2次流拍，原告想接手房子，但是落户不想落公司名下，想落在个人名下，有什么办法吗

内蒙古自治区-呼伦贝尔市 房产纠纷 2025-09-19 16:37:24
用户：187*****197
律师回复（2）
  • 唐星杰律师

    月帮助5人

    回复于2025-09-19 16:42:34

    这个需要跟执行局沟通，双方达成以物抵债可以过户到个人名下，在法院签执行和解，房屋过户签的买卖合同。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助5111人

    回复于2025-09-19 16:43:11

    首先，原告以公司名义起诉并参与房产竞拍，若想将流拍后接手的房子落在个人名下，可让公司与个人签订协议，明确该房产实际权益归个人，公司仅为名义竞拍主体。其他，通过合法途径办理房产过户手续，如以合理交易方式将房产从公司过户给个人，但要注意依法缴纳相关税费等。再次，确保整个过程符合法律规定和司法程序，避免后续产生法律风险。

    用户追问2025-09-19 16:47:26
    不是公司参与竞拍，而是2次流拍后，原告公司以补差价形式接手，但是不想以公司名义落户，想落在个人名下，这种情况可以吗？
    律师回复2025-09-19 18:39:39
    一般法院只能转给债权人，就是公司，公司可以再次市场价或不低于税局评估价开票出售给个人，就是税负这块有点高，企业要交不少税
    展开全部2条回复
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