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就是上个星期天有个租我房子的公司，我没注意看合同签了两年，回到家孩子说我被套路了，我就和那边的人说不租了，反正你还没有交钱呢…然后那人就直接转我银行卡两月的租金，就是应租的意思，我晚上去他们公司找他，他说不租也可以，让我多赔他两个月的房租，我退他钱他不要…然后，他现在起诉我了

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-09-19 16:21:38

用户：134*****998

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律师回复（8）

梅露淋律师
月帮助3100人

回复于2025-09-19 16:27:15

这个对方是不合法的，对方起诉也无需担心

咨询Ta
吴亮律师
月帮助7607人

回复于2025-09-19 16:30:06

首先，合同签了两年就有法律效力。对方转租金表示履行合同，你提出不租算违约。对方要求多赔两月房租看合同有无约定违约条款。若有且合理，可能要赔；若过高可请求降低。你可积极应诉，向法院说明情况，争取减少赔偿金额，也可与对方再协商，看能否降低赔偿达成和解。

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任淑萍律师
月帮助622人

回复于2025-09-19 16:37:07

您好，把钱原路返回。

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王红梅律师
月帮助258人

回复于2025-09-19 16:45:05

你可以把租房合同发过来看看，我要看你们的合同是怎么约定的，才能判断。

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张雪律师
月帮助1544人

回复于2025-09-19 16:45:56

单方违约是需要承担违约责任的。

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易磊律师
月帮助2946人

回复于2025-09-19 17:24:25

你如果已经签订了书面的合同，那就对你非常不利，违约的话是要承担违约赔偿的

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时龙律师
月帮助6247人

回复于2025-09-20 09:22:23

根据《民法典》相关规定，租房合同签订后通常即生效，你在未约定解除事由或无法定解除情形下反悔不租，构成违约，若合同中有相关违约条款，需按约定承担责任，即使未约定，对方也可就实际损失要求你赔偿。

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刘蓉律师
月帮助3615人

回复于2025-09-20 12:16:59

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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