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我的房子抵押给了个人,抵押费是10万,半年还款了13万,钱已经给他了,现在是不给我房子解压

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-09-19 15:45:05
用户:176*****345
律师回复(5)
  • 段双阳律师

    月帮助72人

    回复于2025-09-19 15:48:04

    协商解决 首先尝试与对方沟通,明确指出已履行还款义务,要求其按照合同约定办理解押手续。若对方存在误解或拖延,可书面催告并保留相关记录。 查看合同条款 核实借款合同中关于解押的具体约定,包括还款确认方式、解押时间等。若合同明确约定还款后应立即解押,可据此要求对方履行。 法律途径 若协商无果,可向当地法院提起诉讼,要求对方履行解押义务。需提供还款凭证(如转账记录、收据等)作为证据。 根据《民法典》相关规定,抵押权人应在债务清偿后及时解除抵押登记。若对方拒不配合,法院可判决强制解押。

  • 吴亮律师

    月帮助7607人

    回复于2025-09-19 15:50:16

    您已按约定还款,对方不给房子解压是不合理的。首先您可以和对方友好沟通,提醒他按约定办理解压手续。若沟通无果,您可收集借款合同、还款凭证等证据,向法院起诉要求对方履行解押义务。法院判决后若对方仍不执行,可申请强制执行。

  • 张雪律师

    月帮助1544人

    回复于2025-09-19 15:52:50

    您好,这种情况可以准备好证据材料和诉状,到法院提起诉讼。

  • 易磊律师

    月帮助2946人

    回复于2025-09-19 16:00:07

    你这边如果已经还清了,那你这边就直接到法院起诉,要求解压

  • 时龙律师

    月帮助6247人

    回复于2025-09-19 16:17:47

    根据《民法典》第三百九十三条规定,债务履行完毕的,抵押权消灭。你已还清借款,抵押权已消灭,对方有义务配合你办理解押手续,若其拒绝,你可通过向不动产登记部门反映或向法院起诉等方式,要求其履行解押义务并赔偿相关损失。

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