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新房延期交房，怎么追究，怎么诉讼

四川省-宜宾市合同纠纷 2025-09-18 18:20:54

用户：173*****263

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律师回复（7）

韩瑞律师
月帮助635人

回复于2025-09-18 18:23:59

有违约金条款，看如何约定

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吴亮律师
月帮助7442人

回复于2025-09-18 18:24:40

新房延期交房，首先看购房合同里关于延期交房的约定，按约定追究开发商违约责任。可先和开发商协商，要求其承担违约金或赔偿损失。若协商不成，可收集购房合同、付款凭证、开发商通知延期交房的文件等证据，向房屋所在地法院提交起诉状和证据材料起诉。诉求一般是要求开发商承担违约责任、赔偿损失，若延期严重也可要求解除合同退款。

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张颖律师
月帮助1741人

回复于2025-09-18 18:26:45

你好，有签订合同吗？合同是如何约定的呢？可以联系我详细说明，在线为你解答。

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李少郡律师
月帮助27人

回复于2025-09-18 18:33:33

逾期交房需要跟房屋买卖合同约定的违约金以及违约情况来未约定违约金的商品房买卖可以按照银行利率计算违约金可以向房屋所在地法院提起诉讼

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时龙律师
月帮助6424人

回复于2025-09-18 20:37:19

新房延期交房，可先查看购房合同约定的交房时间及违约责任条款，以书面形式向开发商发出催告，若催告后仍未交房，可根据合同约定选择要求开发商支付违约金或解除合同退款。诉讼时，需收集购房合同、催告函等相关证据，向房屋所在地法院提交起诉状及证据材料，法院受理缴费后等待开庭审理。

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王红梅律师
月帮助226人

回复于2025-09-18 21:03:58

需要了解合同是怎么约定的？具体延期多久？

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刘蓉律师
月帮助3655人

回复于2025-09-19 12:20:43

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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新房延期交房，怎么追究，怎么诉讼

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