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您好，我是独生女，父亲想再婚，目前还没有领证，婚前名下有一套房（有贷款没还完），怎样可以在不签署婚前协议的情况下，不经过后妈转移房产。并且在我父亲离世后的情况下避免房产由她继承。

江苏省-南京市婚姻家庭 2025-09-18 10:35:38

用户：134*****001

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律师回复（7）

时龙律师
月帮助6660人

回复于2025-09-18 10:36:19

可让父亲订立遗嘱，明确该套婚前房产由你个人继承，不属于夫妻共同财产。同时保留好购房合同、付款凭证等能证明房产为你父亲婚前个人财产的文件，以证实房产归属，防止被转移。

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吴亮律师
月帮助6893人

回复于2025-09-18 10:38:09

首先，让您父亲用个人财产继续还房贷，保留还款凭证证明是婚前财产偿还。其他，您父亲可去公证处立遗嘱，明确该房产由您继承，这样即便他离世，房产也按遗嘱由您继承，能避免后妈继承。立遗嘱时最好有两名以上无利害关系见证人在场，确保遗嘱效力。

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陈登燕律师
月帮助21人

回复于2025-09-18 10:38:49

做买卖为名赠予为实，最低成本完成过户。具体细节，可以私聊我给您解答，我是南京律师，有过类似案例经验。

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张颖律师
月帮助1857人

回复于2025-09-18 10:39:19

你好，婚后增值及还贷部分属于夫妻共同财产

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刘蓉律师
月帮助3784人

回复于2025-09-18 10:44:18

你好！可以订立遗嘱。

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曹磊律师
月帮助136人

回复于2025-09-18 10:47:16

你好，结婚后还贷部分及增值属于夫妻共同财产的，没办法实现不通过女方转让房产的。对于继承事项，可以对父亲的份额进行遗嘱继承的。

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易磊律师
月帮助3016人

回复于2025-09-18 14:52:32

结婚之前转移对方就没有继承权

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您好，我是独生女，父亲想再婚，目前还没有领证，婚前名下有一套房（有贷款没还完），怎样可以在不签署婚前协议的情况下，不经过后妈转移房产。并且在我父亲离世后的情况下避免房产由她继承。

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