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离婚财产分割案件 房子夫妻俩人的名字，协商离婚，可以把房子过户给孩子吗？孩子父亲还是还贷人。

江苏省-南京市 婚姻家庭 2025-09-17 19:11:52
用户：138*****762
律师回复（8）
  • 吴亮律师

    月帮助4162人

    回复于2025-09-17 19:14:16

    可以把房子过户给孩子，但有前提。首先，房子有贷款未还清，过户要经贷款银行同意，因为变更产权人可能影响银行债权保障。若银行同意，夫妻双方协商一致签订协议，明确将房子给孩子，孩子父亲继续还贷。之后按房管局要求准备材料办理过户。若银行不同意，暂时无法过户，可先在离婚协议中约定，等贷款还清再过户。

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  • 吴志文律师

    月帮助3人

    回复于2025-09-17 19:20:03

    有贷款银行不会同意的，您好，我是吴志文律师，已收到您的咨询，正在阅读您的问题，请稍等，我将针对您的问题进行解答～

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  • 陈登燕律师

    月帮助23人

    回复于2025-09-17 19:39:24

    你好，小孩还没成年的话可能不好过户具体细节，可以私聊我给您解答，我是南京律师，有过类似案例经验。

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  • 时龙律师

    月帮助5200人

    回复于2025-09-17 20:16:11

    离婚时，夫妻双方协商一致，可以将登记在两人名下的房子过户给孩子。但因孩子父亲是还贷人，房屋存在抵押，需先征得贷款银行同意，或提前还清贷款解除抵押，才能办理过户手续。

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  • 梅露淋律师

    月帮助2355人

    回复于2025-09-17 22:15:14

    正常需要还清贷款之后才能办理过户

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  • 符志峰律师

    月帮助99人

    回复于2025-09-18 07:07:08

    你好，我是江苏刘洪律师事务所处理婚姻家事团队符律师，您可以把详细案件情况发给我

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  • 刘蓉律师

    月帮助3081人

    回复于2025-09-18 11:44:21

    你好！还贷中一般过户不了，但可以约定将夫妻共同财产赠予孩子

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  • 易磊律师

    月帮助2449人

    回复于2025-09-18 14:42:41

    双方同意的情况下，可以把房产过户给孩子

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