咨询详情

2023年购买嘉兴某楼盘顶楼，现在发现开发商未告知情况下在顶楼安装了光伏太阳能板，因担心后期漏水，噪音等问题，想要退房，购房合同上没有明确条款说明顶楼的用途。准备跟开发商协商退房，请问成功概率高吗？应该怎样谈判。

浙江省-嘉兴市 侵权维权 2025-09-17 12:47:45
用户：188*****679
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助1342人

    回复于2025-09-17 13:32:30

    你好，有点困难的，可以争取一下

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-09-17 13:33:56

    退房成功概率较难判断。虽合同没明确顶楼用途，但开发商未告知安装光伏板，可能侵犯您知情权。谈判时，先表明因开发商未告知安装光伏板，您担心漏水、噪音等问题影响居住，要求退房。强调开发商未履行告知义务有过错。若开发商不同意，可提出补偿方案，如维修基金、经济补偿等，若仍协商不成，可考虑通过诉讼解决。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2541人

    回复于2025-09-17 14:07:02

    这个可能不能作为退房的理由，你除非有证据证明现在已经对你造成其他重大影响

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3163人

    回复于2025-09-17 14:21:47

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-09-17 16:18:05

    退房成功概率需视具体情况而定，若安装光伏板严重影响房屋正常使用或居住体验，开发商故意隐瞒，购房者可因欺诈主张撤销合同退房。谈判时应保持冷静，收集好相关证据，清晰阐述退房理由是开发商未履行告知义务且担心影响居住，必要时提及法律途径维护权益。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复188*****679
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交