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楼上未封阳台导致大雨天漏水 找楼上协调推脱不作为

山东省-青岛市 其他 2025-09-16 23:46:40
用户:156*****773
律师回复(3)
  • 周一律师

    月帮助802人

    回复于2025-09-17 08:16:25

    你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  • 时龙律师

    月帮助6602人

    回复于2025-09-17 11:35:45

    根据《民法典》相关规定,楼上业主有义务合理使用阳台,防止对楼下住户造成损害。楼上未封阳台导致大雨天漏水,若其未尽合理注意义务,构成对楼下住户相邻权的侵害,应承担修复漏水点及赔偿损失等责任。楼下住户可收集证据,先请物业或居委会调解,调解无效可向法院起诉维权。

  • 吴亮律师

    月帮助7071人

    回复于2025-09-17 12:51:43

    这事儿楼上有责任,《民法典》规定,不动产权利人因漏水等影响相邻方,应承担责任。你先保留好漏水照片、维修费用凭证等证据,再次和楼上沟通,讲清法律责任。若对方还推脱,可找居委会调解。若调解不成,可去法院起诉,要求楼上承担修复费用、赔偿损失。

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