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关于楼房公共下水管道，楼房高三十层，我楼房公共下水管道检修口，在6层，12层，18层，24层，我是19楼，楼下十八楼有公共检修口，装修时没有留公检修口，我楼上一年通五次还是不能解决问题，十八楼拒不配合打开公共检修口怎处理

广东省-韶关市 婚姻家庭 2025-09-16 19:02:22
用户：139*****561
律师回复（4）
  • 时龙律师

    月帮助6602人

    回复于2025-09-16 19:12:15

    根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，公共下水管道属于共有部分。十八楼业主有义务配合打开检修口以维护公共设施正常运行，你可先与十八楼业主协商，协商不成可请物业或居委会调解，若仍无法解决，可收集相关证据向法院起诉，要求其履行配合维修义务。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3142人

    回复于2025-09-16 20:02:37

    协商不成可以向居委会反映协调，不行的话可以诉讼

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7071人

    回复于2025-09-17 13:15:48

    首先可以尝试与十八楼业主再次沟通，说明打开检修口是为解决公共问题，对大家都有益。若沟通不成，可找物业协调，物业有义务维护公共设施正常使用。若物业协调无果，可收集楼上频繁疏通仍未解决问题等相关证据，向法院起诉十八楼业主，要求其配合打开公共检修口，以保障公共下水管道正常使用。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3030人

    回复于2025-09-17 16:22:14

    你这个建议还是找你们物业公司来处理

    咨询Ta

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