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我家老房子商品房十几年了，楼下需要装修，发现有点漏水的情况，我是否可以以之前楼下没有配合我做防水为由要求重新做防水一人承担一半的费用，因为拆除重新做防水比之前试漏费用高多了，楼下现在要求走法律程序，胜算大吗？到时候是否会有强制执行我必须修漏水呢？

湖北省-荆州市 其他 2025-09-16 16:49:40
用户：189*****156
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助637人

    回复于2025-09-16 16:56:28

    你所在楼层漏水原因是什么？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助6602人

    回复于2025-09-16 18:14:43

    一般情况下，楼下没有配合楼上做防水的法定义务。若漏水是楼上原因造成，根据《民法典》相邻关系规定，楼上有责任维修漏水并赔偿楼下损失，楼下走法律程序胜算较大，若楼上不履行判决，楼下可申请强制执行要求楼上修复漏水。

    咨询Ta
  • 曹盾律师

    月帮助12人

    回复于2025-09-16 20:36:59

    若楼下业主通过法律途径起诉您侵权，并且其能够提供充分、合法的证据（如鉴定报告、照片视频、物业证明等）证实房屋受损确由您家漏水直接导致，根据《民法典》侵权责任编的相关规定，您作为漏水责任方，需依法承担相应的民事赔偿责任。具体责任范围可能包括房屋修复费用、财产损失赔偿、合理维权费用等。 至于你提出一人一半费用做防水的方案需要楼下业主同意。

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助628人

    回复于2025-09-18 07:06:09

    你好，漏水是您的房子漏下去的还是公共区域这个要区分，如果是您的房子漏下去了，那要配合处理

    咨询Ta

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