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您好律师，我的房子在我小舅子名下，收付款按揭款都是我出的，包括装修物业费等等都是我出的，现在我小舅子和我小舅媳妇要离婚，现在我小舅衣服要把这房子划到她名下，我怎么维护我的合法权益

湖北省-武汉市房产纠纷 2025-09-16 14:13:29

用户：150*****170

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律师回复（8）

张颖律师
月帮助1840人

回复于2025-09-16 14:16:23

你好，协商不成可以起诉确认房屋所有权

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梅露淋律师
月帮助3142人

回复于2025-09-16 14:16:26

您当时让小舅子代持，是否有签署协议

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任淑萍律师
月帮助628人

回复于2025-09-16 14:19:27

您好，赶紧起诉，保全。

咨询Ta
吴亮律师
月帮助7071人

回复于2025-09-16 14:19:31

首先得收集你支付首付、按揭款、装修费、物业费等费用的证据，像转账记录、缴费凭证等。然后找小舅子协商，让他承认房子实际归你，最好形成书面协议。若小舅子认可，可通过法律程序把房子过户到你名下。要是协商不成，可向法院起诉，证明你是房子实际出资人，请求确认房屋归你，阻止小舅媳妇分割房子。

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曹娇律师
月帮助137人

回复于2025-09-16 14:20:11

可以向法院起诉确权，确认房屋产权归属你，然后去变更房屋登记信息

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张雪律师
月帮助1544人

回复于2025-09-16 14:23:21

可以到法院起诉确认房屋权属。

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时龙律师
月帮助6602人

回复于2025-09-16 16:03:45

你可收集首付款转账记录、贷款还款流水、装修费用单据、物业费缴纳记录等出资及使用证据，依据《最高人民法院关于适用物权编的解释（一）》第二条，向法院请求确认你为房屋的真实权利人。

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刘蓉律师
月帮助3738人

回复于2025-09-17 14:39:02

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

咨询Ta

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