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婚前的房子，婚后想要置换，但是卖掉的房子不够支付现在要买的房子金额，需要进行贷款，这个要怎么规避操作？（夫妻目前未共同生活，双方在不同的城市工作生活）

福建省-厦门市 婚姻家庭 2025-09-16 10:50:56
用户：138*****200
律师回复（5）
  • 张扬智律师

    月帮助150人

    回复于2025-09-16 10:51:52

    你是想把这个后面购买的房产作为个人财产吗

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助1824人

    回复于2025-09-16 10:55:24

    你好 具体是什么情况呢 可以私信我详细说明

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3178人

    回复于2025-09-16 10:56:17

    您这边具体是想要规避什么问题

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助6545人

    回复于2025-09-16 10:59:57

    首先，要保留婚前房产出售的相关凭证，证明资金来源是婚前财产。可以和配偶签订财产协议，明确新购房屋中婚前财产出资部分的归属，比如按出资比例确定各自份额。贷款部分，如果能证明婚后还贷是用个人财产，最好保留好还款记录。这样即使将来出现纠纷，也能最大程度保障自己权益，规避因财产混同带来的风险。

    咨询Ta
  • 陈文彪律师

    月帮助111人

    回复于2025-09-16 11:02:10

    你好 可以结合当地政策考虑

    咨询Ta

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