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30年前农村宅基地房契抵押信用社,至今未赎回,现有人想去举报,想问问会怎么样?信用社是否会上门追讨所欠利息,或者时间太久能否和解?

福建省-南平市 房产纠纷 2025-09-16 00:36:35
用户:158*****058
律师回复(3)
  • 吴亮律师

    月帮助5111人

    回复于2025-09-16 00:41:48

    首先,30年前的抵押情况要结合具体合同和现行《民法典》判断。若信用社一直未主张权利,可能已过诉讼时效,一般不能上门追讨利息。不过若有证据证明期间主张过权利,时效会中断。可以先和信用社沟通,说明情况看能否和解减免利息。要是对方起诉,可在法庭提出时效抗辩。若有人举报,影响不大,关键还是看债务本身的时效问题。

    用户追问2025-09-16 00:47:27
    你好,十年前信用社有上门口头说过一次,因为是农村房屋,如果继承人需要还债务,需要偿还多少利息呀,就是农村的老房子,能否只偿还本钱呢?
  • 梅露淋律师

    月帮助2311人

    回复于2025-09-16 00:44:36

    如果对方这么久没有主张权利,应该已经超过了诉讼时效,诉讼时效为三年

  • 时龙律师

    月帮助5616人

    回复于2025-09-16 09:59:59

    若 30 年前农村宅基地房契抵押信用社情况属实,举报通常不会产生额外不利法律后果,主要仍是围绕债务本身处理。信用社是否追讨利息取决于抵押合同是否有约定,有约定则可能追讨。若未过诉讼时效或存在时效中断情形,信用社有权追讨;若已过诉讼时效,抵押人可提出时效抗辩。同时,无论是否过时效,都可与信用社协商和解。

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