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我租了个房，因为当时我有点忙，没到现场，我让我一起的过来看的房，签的合同，合同签的是他的名字，现在房租要卖房，说让我立马搬走，我现在应该怎么办

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-09-15 09:49:37
用户：155*****018
律师回复（5）
  • 刘蓉律师

    月帮助3865人

    回复于2025-09-15 09:49:49

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 吴亮律师

    月帮助6621人

    回复于2025-09-15 09:52:51

    虽然合同签的是你朋友名字，但你实际居住，租赁关系也受保护。根据《民法典》，买卖不破租赁，房东卖房不影响租赁效力，他无权让你立马搬走。你可先和房东沟通，说明法律规定，要求继续履行合同。若房东坚持，你可收集租赁合同、居住证明等证据，通过诉讼维护权益，要求继续居住或让房东承担违约责任、赔偿损失。

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  • 周一律师

    月帮助795人

    回复于2025-09-15 09:59:04

    优先的购买权，如果你不买，同样租房合同在有效期范围内，你仍然可以租住

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  • 张颖律师

    月帮助1756人

    回复于2025-09-15 10:09:30

    你好，可以将合同发我看一下，在线帮你解答。

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助1892人

    回复于2025-09-15 10:11:51

    对方违约可以要求额外赔偿你一个月租金作为违约金

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