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我想问一下，房屋漏水是物业给处理吗？

河北省-张家口市其他 2025-09-15 08:25:32

用户：158*****444

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律师回复（7）

吴亮律师
月帮助5943人

回复于2025-09-15 08:30:07

房屋漏水是否由物业处理，得看具体情况。如果是公共区域或设施导致的漏水，物业有责任处理；要是房屋自身质量问题且在质保期内，找开发商；过了质保期，属业主专有部分的话，自行负责。解决方案是先确定漏水原因和部位，若是公共区域问题，及时告知物业要求处理；若是自身专有部分，可自行维修或请专业人员，费用自己承担。

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陈文彪律师
月帮助102人

回复于2025-09-15 08:52:06

你好具体需要看漏水的原因

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张雪律师
月帮助1502人

回复于2025-09-15 09:10:09

是楼上漏水还是外墙渗水？

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周一律师
月帮助798人

回复于2025-09-15 09:14:53

房屋漏水要看具体原因怎么造成的，并不一定是物业处理

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任淑萍律师
月帮助456人

回复于2025-09-15 09:34:05

您好，房屋漏水您是顶层还是中间楼层？要看漏水的原因。

律师回复2025-09-15 09:34:18

如果是您楼上漏水，那是您楼上来处理的，如果是公共区域漏水，那是物业来处理的。

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张楠律师
月帮助239人

回复于2025-09-15 11:37:16

如果是公共设施造成的漏水，应当由物业公司承担维修和赔偿责任。如果是个人行为造成漏水的，应当由直接侵权人承担责任，物业有过错的会承担部分责任。

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时龙律师
月帮助6025人

回复于2025-09-15 20:22:36

房屋漏水是否由物业处理需视具体情况而定。若在质保期内，因房屋质量问题漏水，物业应协助业主联系开发商处理；若为公共区域的水管等设施漏水，物业有责任维修；若是业主专有部分漏水，物业一般无直接维修责任，但应提供必要协助。

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我想问一下，房屋漏水是物业给处理吗？

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