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发生在江苏省苏州市太仓 房客欠房东5w多没给钱 8月底承诺9月15号给钱到现在没给 有欠条 现在如何解决

江苏省-泰州市 其他 2025-09-15 07:14:01
用户：180*****833
律师回复（7）
  • 时龙律师

    月帮助6660人

    回复于2025-09-15 07:17:16

    根据你提供的信息，房客拖欠房租且未按承诺时间支付，你可以先查看租赁合同中关于租金支付和逾期违约责任的条款 。同时，建议你先与房客进行沟通协商，了解其未支付的原因，尝试共同寻求解决方案 。若协商无果，你可以发送书面催款通知，明确告知其拖欠房租的事实及后果，限定支付期限 。如果房客仍不支付，你可以依据租赁合同和相关证据向法院提起诉讼，要求其支付拖欠的房租、承担违约责任等，若判决后房客仍不履行，可申请强制执行 。

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  • 吴亮律师

    月帮助6893人

    回复于2025-09-15 07:19:00

    这种情况，首先可以再和房客沟通，明确告知其已违约，要求马上还钱。若沟通没用，凭借欠条等证据，可去法院起诉。起诉前注意收集转账记录、聊天记录等能证明欠款事实和金额的证据。法院判决后若房客还不给钱，可申请强制执行，让法院查控其财产来还钱。

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  • 刘敏律师

    月帮助438人

    回复于2025-09-15 08:04:12

    协商不成可以去法院起诉。

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  • 马雪玲律师

    月帮助1856人

    回复于2025-09-15 08:52:52

    按照合同起诉，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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  • 刘蓉律师

    月帮助3784人

    回复于2025-09-15 09:50:39

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 周一律师

    月帮助806人

    回复于2025-09-15 09:52:02

    你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

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  • 梅露淋律师

    月帮助3162人

    回复于2025-09-15 23:38:36

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼

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