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我婆婆2003年在湖北汉川市买了一个房子38000元（要求对方子女有义务办理过户，合同公证过有公证书）， 但是对方婆婆过世了，有5个子女互相不联系了，只联系得到其中一个子女，我婆婆有合同和对方房产证原件。婆婆第二年就去世了，房产证就一直没办理过户。 我婆婆2020年卖了225000元给甲方（合同约定要求婆婆有义务配合办理过户），现在甲方要办理房产证过户，但婆婆子女不配合办理。想打听有什么方式可以让甲方可以顺利过户，或者如果需要打官司大概需要花费多少？

湖北省-孝感市 合同纠纷 2025-09-14 14:14:28
用户：156*****807
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助4236人

    回复于2025-09-14 14:21:08

    首先可让甲方起诉婆婆的子女，要求其履行配合过户义务，因合同约定婆婆有此义务，其子女应继承履行。同时可将原房主能联系上的子女列为第三人，让其协助提供相关信息。打官司花费包括诉讼费和律师费，诉讼费按涉案金额一定比例收，22.5万标的诉讼费约4675元，律师费需和律师协商确定。

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  • 刘蓉律师

    月帮助3091人

    回复于2025-09-14 15:52:17

    你好！协商不成可以向法院起诉

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5259人

    回复于2025-09-14 16:22:21

    甲方可凭购房合同、公证书等相关证据，向法院提起诉讼，要求你婆婆的继承人履行过户义务。打官司的费用根据《诉讼费用交纳办法》，按房产价值分段累计收取，如房产价值 225000 元，诉讼费用约为 3875 元。

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  • 梅露淋律师

    月帮助2389人

    回复于2025-09-14 17:19:41

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去被告住所地人民法院提起诉讼要求对方子女办理过户义务

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