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请问合同期未满，房东觉得租金比市场低要求涨价属于属于违法吗

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-09-13 17:13:00

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律师回复（6）

马雪玲律师
月帮助1891人

回复于2025-09-13 17:19:14

违反合同约定，你有权拒绝。

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梅露淋律师
月帮助3178人

回复于2025-09-13 17:59:18

这个属于合同违约，是不合法的

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刘蓉律师
月帮助3830人

回复于2025-09-13 18:03:00

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助6545人

回复于2025-09-13 19:39:14

合同期未满，房东因觉得租金比市场低要求涨价，这通常属于违约行为，违反了《民法典》规定的契约精神。合同一旦签订，双方就应按约定履行。解决方案是你可拒绝房东不合理要求，要求其继续按合同约定履行。若房东坚持涨价或采取其他违约手段，你可保留证据，通过向法院起诉要求其承担违约责任，比如赔偿损失等。

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张雪律师
月帮助1490人

回复于2025-09-13 21:29:19

不合理的，如果租赁合同中已经明确约定的租金标准，不能随意涨价。

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时龙律师
月帮助6790人

回复于2025-09-14 08:54:49

合同期未满，房东觉得租金比市场低要求涨价，通常属于违法行为。根据《民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，若合同未约定租金调整条款，房东不得擅自变更租金条款。但如果合同中有租金调整相关约定，房东可依约提出合理涨价，不过需与租户协商一致。

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