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我是雇主 自建房合同问题 施工队因雇主不懂施工问题 违规操作 导致施工质量不达标 施工方欺骗雇主说没问题 最后雇主查到先说整改 要求解除合同 施工方 要价比实际施工成本高出10倍有多 违约金有什么方法可以 解除合同

广东省-佛山市 合同纠纷 2025-09-13 14:19:50
用户：139*****982
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助632人

    回复于2025-09-13 14:47:56

    鉴定一下工程质量和造价，准备解约

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5259人

    回复于2025-09-13 14:49:08

    可先查看自建房合同中是否有关于施工方违约的处理条款，如有则按约定要求施工方承担违约金并解除合同；如无相关约定，可依据《民法典》相关规定，收集施工队违规操作、质量不达标等证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼途径，要求解除合同并让施工方赔偿损失。

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  • 吴亮律师

    月帮助4236人

    回复于2025-09-13 19:21:19

    首先可收集施工队违规操作、质量不达标及欺骗的证据，如施工记录、检测报告等。有证据后与施工方协商解除合同，指出其违约行为，要求按实际成本结算。若协商不成，可发书面解除通知，明确解除原因和依据。还可向法院起诉，请求法院判定合同解除，让施工方返还多收费用并承担违约责任。

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  • 符志峰律师

    月帮助98人

    回复于2025-09-14 12:32:06

    如果施工队存在违规操作，致使施工质量不达标，属于违反了双方的合同约定应当承担违约责任。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3091人

    回复于2025-09-14 15:59:40

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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