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出租的房子失火了，该怎样判定责任？租户押金需要返还吗？

吉林省-白城市 其他 2025-09-12 10:14:25
用户：182*****637
律师回复（4）
  • 张颖律师

    月帮助561人

    回复于2025-09-12 10:16:16

    失火的原因是什么呢？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助3232人

    回复于2025-09-12 10:27:25

    出租房失火责任通常根据消防部门的《火灾事故认定书》，按照起火原因判定，若因房东未履行房屋维修等适租义务导致失火，由房东担责；若因租户不当使用房屋设施则租户担责；若是第三人原因则由第三人担责；原因不明时法院会酌情认定。租户押金是否返还取决于其是否对火灾有过错，无过错则一般应返还，有过错则可能不予返还。

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  • 易磊律师

    月帮助1632人

    回复于2025-09-12 16:51:03

    建议先报警，确定责任。事故发生的原因

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助3693人

    回复于2025-09-13 16:39:17

    出租房失火责任判定得看具体原因，若因租户使用不当、故意等造成，租户担责；若因房屋本身设施问题，房东有责任。至于租户押金是否返还，若失火是租户责任且造成损失，房东可从押金里扣除赔偿款，剩余返还；若损失超押金，租户还得补；若房东责任，应全额返还押金。可先协商，协商不成可诉讼解决。

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